18. června 2025 – Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) na jednání pracovní skupiny představilo základní principy plánované reformy územního plánování v České republice. Cílem připravované rekodifikace je vytvoření moderního, flexibilního a strategicky řízeného systému plánování rozvoje a využití území, který bude lépe reagovat na současné společenské, ekonomické a environmentální výzvy.
Reformní návrh počítá se zavedením víceúrovňového subsidiárního modelu – od obecní a aglomerační úrovně přes krajskou až po státní, se zřetelným rozdělením odpovědností. Plánování má být podloženo kvalitními daty, strategickými dokumenty a ekonomickým hodnocením dopadů výstavby.
„Naše současné územní plánování trpí řadou chronických problémů, které nelze řešit pouhými dílčími úpravami. Proto přicházíme s návrhem komplexní změny, která propojuje plánování s veřejnými investicemi, strategií rozvoje i ochranou krajiny. Chceme dát obcím skutečnou odpovědnost a nástroje pro rozhodování o svém rozvoji, zatímco stát garantuje zákonnost a poskytuje odbornou podporu,“ uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek.
Součástí návrhu je posílení ochrany krajiny, zamezení neefektivní expanze zástavby a zavedení nástrojů pro podporu dostupného bydlení. Mezi klíčové body patří např. závazné zástavbové plány, flexibilní financování rozvoje, plánovací smlouvy nebo akcelerační zóny ve vybraných lokalitách.
„Vytváříme systém dobře srozumitelný i pro nové starostky a starosty a posilující jejich rozhodovací roli. Posílit chceme také roli státu v plánování svých strategických záměrů v území, a to zejména v koordinaci s kraji,“ doplnil vrchní ředitel sekce výstavby a veřejného investování Tomáš Hudeček.
Návrh nyní čeká další rozpracování a proces hodnocení dopadů regulace (RIA). Věcný záměr reformy by měl MMR předložit do konce roku 2025.
Zdroj textu a titulní fotografie: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
